Nekilnojamas turtas
- :: Apie mus
- :: Butai
- :: Namai
- :: Sklypai
- :: Patalpos
- :: Sodybos
- :: Garažai/parkavimo vietos
- :: Kitas turtas
- :: Nemokamas skelbimas
- :: Detaliųjų planų rengimas
- :: Karjera
- :: Nekilnojamojo turto valdymas
- :: NT vystymas ir finansavimas
- :: Investiciniai projektai
Naujienos
Nekilnojamojo turto valdymas
Mūsų visapusiška komercinės paskirties nekilnojamojo turto valdymo paslauga apima: nuomos mokesčių, užstatų, mokesčių už komunalines paslaugas ir patalpų priežiūrą surinkimą, patikimiausių ir pelningiausių nuomininkų paiešką.
Nekilnojamojo turto valdymas
Jūsų investicijų vertė labai priklauso nuo jų profesionalaus valdymo. Nekilnojamojo turto atveju, jeigu investicijos ilgalaikės, svarbu išlaikyti nustatytus standartus ir tuo būdu padidinti rinkos potencialą bei gauti laukiamas pajamas.
Kokybės vadyba, aukštų nekilnojamojo turto išorės bei funkcinių standartų išlaikymas padeda pritraukti patikimus nuomininkus, jų klientus ir vartotojus.
Nekilnojamojo turto savininkui tai reiškia didesnes pajamas ir mažesnes išlaidas.
Ši paslauga apima:
- nuomos mokesčių surinkimą,
- periodinių mokėjimų atlikimą,
- einamąjį remontą
- periodinį ir kapitalinį remontą,
- atnaujinimą ir modernizavimą
- periodinius techninius patikrinimus,
- teisines ir mokestines konsultacijas,
- ryšius su nuomininkais.
Valdomo turto strategijos formavimas:
- kuriama strategija bei nustatomi tikslai, efektyviausias turto panaudojimas;
- rinkodaros strategija bei jos įgyvendinimas.
Turto nuomos procesų priežiūra:
- naujų nuomininkų paieška, sutarčių pasirašymas;
- darbas su esamais nuomininkas,
- nuomos sutarčių monitoringas;
- kasdieninių nuomininkų problemų (buitinių rūpesčių) sprendimas;
- nuomos mokesčių rinkimas;
- mokesčių už patalpų priežiūrą ir/arba komunalines paslaugas paskirstymas;
- valdomo nekilnojamojo turto pelningumo didinimas, nustatant tobulintinas sritis, keičiant nuomos terminus, plotus ir pan.;
- valdomo turto naudojimo instrukcijų, taisyklių, planų rengimas.
Pastatų ūkio valdymo priežiūra:
- pastatų ūkio valdytojo parinkimas ir sutarties sudarymas;
- valdomo turto remonto bei įrengimo priežiūra;
- bendradarbiavimas su komunalinių paslaugų teikėjais;
- galimas apyvartinių lėšų suteikimas investuojant į pastatus.
Išnuomoto nekilnojamojo turto pardavimas:
- nekilnojamojo turto pardavimo strategijos parengimas;
- rinkodara, kainodara;
- informacijos teikimas suinteresuotiems asmenims;
- nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarčių rengimas bei atstovavimas jas pasirašant.
Turite klausimų? Mielai į juos atsakysime. Jums tik reikia atvykti į mūsų biurą ar susisiekti su mūsų specialistais:
UAB "MAGNATUS"
Tel./faks.: +370 524 97026
El. paštas: info@magnatus.lt