Apie mus

Trečiąjį šių metų ketvirtį, lyginant su ankstesniuoju, didžiojoje šalies dalyje bendra vidutinė būsto kaina smuko maždaug 3%, o sostinėje - 1%, remiantis paskelbtais preliminariais Registrų centro duomenimis.

 

Populiariausia perkamo būsto rūšimi Vilniuje išlieka senesnės statybos butai (net 80 % visos apyvartos). Taip pat Vilniuje pastebimai suaktyvėjo prekyba naujos statybos individualiais gyvenamaisiais namais, tačiau šis segmentas tesudaro vos 5-8% visos sostinės rinkos apyvartos ir negali žymiai paveikti kainų indekso.

 

Likusioje šalies dalyje neskaitant sostinės, pigo beveik visas būstas, labiausiai - naujos statybos butai daugiabučiuose namuose.

 

Vilniaus mieste senesnės statybos butų vidutinė kaina šį ketvirtį, preliminariais Registrų centro duomenimis, sudarė 3557 Lt/kv.m ir buvo 5,7% mažesnė nei ankstesnįjį. Naujos statybos butai Vilniuje buvo parduodami už vidutinę 4060 Lt/kv.m - 6,1% brangiau.

 

Likusioje šalies dalyje vidutinė senesnės statybos butų kaina sudarė 1625 Lt/kv.m arba 1,3% mažiau, o naujų butų - 2185 Lt arba 11,4% mažiau nei ankstesnį ketvirtį.

 

Šių metų pradžioje Vilniuje parduotų individualių gyvenamųjų namų vidutinė kaina siekė 3178 Lt/kv.m už senesnės statybos ir 2690 Lt/kv.m už naujos statybos, atitinkamai 23,4% ir 16,3% daugiau nei antrąjį 2011 m. ketvirtį. Šie žymūs pokyčiai atsiranda dėl to, kad Vilniaus individualių gyvenamųjų namų rinka yra nedidelė.

 

Kitoje šalies dalyje individualių gyvenamųjų namų kaina rinkoje šiemet sudarė vidutiniškai 847 Lt/kv.m senos statybos ir 1430 Lt/kv.m naujos statybos, atitinkamai beveik 1% daugiau ir 5,2% pigiau nei ankstesnį 2011 m. ketvirtį.

 

Galutiniais RC duomenimis, pirmąjį šių metų pusmetį Lietuvoje parduota būstų už 1,25 mlrd. Lt, 14% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, tačiau 2,6 karto mažiau nei pirmąjį 2007 m. pusmetį, kada būsto pardavimai siekė 3,03 mlrd. Lt.